兩個(gè)人不約而同的陷入了沉默，片刻之后，又很默契的嘿嘿笑出了聲?！澳憧?，這就叫心有靈犀嘛，兩個(gè)聰明人之間，是不需要說很多的，幾個(gè)字，甚至一個(gè)眼神，就能心領(lǐng)神會(huì)了?！崩铋L軍笑著道。林海點(diǎn)了點(diǎn)頭：“不行，我的聰明程度，比李哥還是差一點(diǎn)的，所以，你還是說得越詳細(xì)越好，否則，我還真理解不了。”李長軍嘆了口氣，這才將整個(gè)計(jì)劃說了出來?！澳阒溃习灞澈笫钦l嘛？”他開篇便直接問道。林?？嘈Γ骸按蟾?，你就別賣關(guān)子了，我這種小縣城里的草根階層，上哪里知道億萬富豪的背景啊，你就直說吧，我聽著就是了?！崩铋L軍聽罷，直接說出了個(gè)人名，林海頓時(shí)瞪大了眼睛?！拔业奶彀。植坏弥邢牡禺a(chǎn)在全國呼風(fēng)喚雨，鬧了半天，靠山這么牛逼啊?！彼锌牡?。李長軍微微一笑：“過去人都說，朝里有人好做官，其實(shí)，做生意也是一樣，背景多大，生意就能做多大。別看姚啟超整天講什么遠(yuǎn)離政治、踏踏實(shí)實(shí)做實(shí)業(yè)，其實(shí)，他比誰都懂這個(gè)道理，不僅懂，而且還駕輕就熟，玩瀟灑自如?！绷趾｜c(diǎn)了點(diǎn)頭，默默的往下聽去。李長軍對(duì)姚啟超的了解絕對(duì)夠詳盡，娓娓道來，如數(shù)家珍。算起來，姚啟超也在體制內(nèi)待過，當(dāng)年曾經(jīng)是某國企的副總，雖然職位不算很高，但卻娶了個(gè)好老婆。姚夫人出身名門望族，家族中很多親屬都在海外經(jīng)商，實(shí)力雄厚，富可敵國，正是得益于這份特殊的關(guān)系，姚啟超辭職下海之初，就得到了強(qiáng)有力的資金支持，并迅速賺得了人生的第一桶金。賺錢有個(gè)很奇特的規(guī)律。當(dāng)你身無分文之際，想賺一百萬，簡直比登天還要難，可當(dāng)你有了一百萬，再想賺取第二個(gè)一百萬的時(shí)候，就要容易得多了，有些時(shí)候，甚至是不費(fèi)吹灰之力。姚啟超就是這樣，幾年之內(nèi)，他的公司便在省內(nèi)打開了局面，具備了相當(dāng)?shù)囊?guī)模，而就在這個(gè)階段，他遇到了事業(yè)發(fā)展的第一個(gè)瓶頸，從96年開始，公司的經(jīng)營成本高居不下，利潤率逐年下滑，到99年前后，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)百分之六十五，呆賬壞賬搞更是將近七千萬，公司的財(cái)政亮起來紅燈。省內(nèi)地產(chǎn)市場有限，要想擺脫當(dāng)下的困境，唯一的出路就是進(jìn)軍北上廣深一線大城市，然而，北上廣深的地產(chǎn)市場競爭更為激烈，沒有雄厚的資金實(shí)力和背景，別說盈利，能否站穩(wěn)腳跟，都是未知數(shù)。姚啟超在地產(chǎn)界深耕多年，眼光獨(dú)到，他認(rèn)定一線大城市繁華地段的地產(chǎn)價(jià)格未來升值空間極大，經(jīng)過反復(fù)論證，毅然決定放棄經(jīng)營多年的住宅建設(shè)，將戰(zhàn)略重心轉(zhuǎn)移到商業(yè)地產(chǎn)方向。商業(yè)地產(chǎn)的投資額度更大，也更高，要實(shí)現(xiàn)這個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo)，不僅需要大量的資金，更需要找一個(gè)手眼通天的靠山。他先是親赴海外，通過老婆家族的關(guān)系，完成了兩輪融資，同時(shí)，又與當(dāng)時(shí)風(fēng)頭正勁的大公子搭上了關(guān)系。大公子的父親，曾經(jīng)在本省任職，現(xiàn)在身居高位，手握生殺予奪大權(quán)。大公子雖然不在體制內(nèi)工作，但憑借著父親的威望，在高層擁有超乎想象的人脈資源。甚至可以毫不夸張的講，在京城，就沒有大公子辦不成的事兒。為了結(jié)交這位權(quán)貴公子，姚啟超使出了渾身解數(shù)，其中的細(xì)節(jié)之處，就不是文字可以描述的了，總之，不久之后，在大公子的斡旋之下，姚啟超以7個(gè)億的價(jià)格，一舉拿下了二環(huán)外的一塊地皮。99年底的7億，絕對(duì)稱得上是天價(jià)了，令人驚愕的是，當(dāng)年中夏地產(chǎn)的年?duì)I銷也不到兩億元，也就是說，剩下那五個(gè)多億都是他借來的。就在所有人都認(rèn)為這哥們肯定是瘋了的時(shí)候，地價(jià)正式邁入了暴漲的年代，到2002年項(xiàng)目正式竣工，不到三年的時(shí)間，在相同位置面積差不多的地塊，沒有30個(gè)億，想都甭想。中夏地產(chǎn)一戰(zhàn)成名，令眾多地產(chǎn)大鱷為之側(cè)目。1