“我想也是這樣?，F(xiàn)在唯一的擔(dān)心就是如果港府將那里的土地發(fā)盤出來，會不會有其他什么人跳出來與我們公司展開競爭，平白增加我們的拿地成本......”

威爾遜點(diǎn)了點(diǎn)頭說道。

在港城向港府拿地，并不是某公司一提出申請，就會立即進(jìn)入與港府談價(jià)格的階段。

港府對港城的工商業(yè)用地一直都有一套明文程序。

一是港府按照自己的施政規(guī)劃，主動將某區(qū)的某塊土地發(fā)盤出來讓公眾競爭。

二是某公司或企業(yè)要用到某塊土地并向港府提出了申請，港府即使同意，也不會把相應(yīng)土地直接給予申請者，而是會同樣發(fā)盤出去讓公眾競爭以示公允。

鳳凰集團(tuán)現(xiàn)在就屬于第二種情況。

、“......我想應(yīng)該不會有什么人會跳出來與我們公司展開競爭。畢竟那里已經(jīng)極為靠近北邊的境線不說，現(xiàn)在還相對比較荒涼，各種公共設(shè)施配套都近乎為零......如果真有腦子被驢踢了的家伙胡亂跳出來把地價(jià)抬得過高，咱們就直接放棄。反正那片土地上已經(jīng)分布了一些小廠，我們花高價(jià)并購兩三個(gè)，同樣可以緩慢起步?！?

陳國泰想了想，深思熟慮地說道。

現(xiàn)在公司總賬戶上的一點(diǎn)四億只是看起來多，但真要分?jǐn)傇诟黜?xiàng)想要發(fā)展的事業(yè)上，卻會迅速稀釋。

陳國泰眼下就已經(jīng)開始在想法迅速籌集公司的‘第二期’款項(xiàng)，暫時(shí)不愿意把資金大量花費(fèi)在與別人競爭土地上面。

“也是。應(yīng)該是我多慮了。港城‘去工業(yè)化’本就已經(jīng)是大勢所趨。就連以前的港城重工業(yè)巨擘太古集團(tuán)都已經(jīng)放棄了他們在港城的絕大部分重工業(yè)產(chǎn)業(yè)，其它真沒有幾個(gè)公司會逆潮流而動......即使他們真要那樣做，想必也不敢貿(mào)然得罪他們還不了解真正底細(xì)的鳳凰國際集團(tuán)?！?

威爾遜的眉宇舒展開來，語氣輕松地說道。

“所以說用地問題已經(jīng)基本不用擔(dān)心......至于說匯豐讓我們貸款的事情，我們也肯定不能不給他們面子......沈弼先生允許我們的資產(chǎn)負(fù)債率最大能達(dá)到多少？”

陳國泰想了想，接著又說道。

“60%。甚至還可以更高一些。”威爾遜微笑道。

“這么高？沈弼先生對我們公司的前景真的如此看好？”

陳國泰眉頭一揚(yáng)，稍稍有點(diǎn)意外。

“他不僅僅是對我們的前景看好。事實(shí)上他對我們公司對華國未來情況的判斷半信半疑。他真正看好我們的是我們背后的實(shí)力......通過一頓午餐的交流，我已經(jīng)讓他確信，我們公司的幕后東家真的是西方世界的幾家不愿露面的強(qiáng)大財(cái)閥，我們絕對是匯豐的優(yōu)質(zhì)客戶。”

威爾遜的嘴角微微翹了一下，語氣頗有點(diǎn)自得地說道。

“這樣啊......”

陳國泰立即會心地笑了笑，再次給威爾遜豎起大拇指。

匯豐的這個(gè)明確承諾可是讓陳國泰剛剛產(chǎn)生的資金壓力忽然就消解掉了一大半。

陳國泰后續(xù)肯定還是要盡量籌款，但心理壓力卻是減弱了很多很多。

在港城巧遇威爾遜這個(gè)對東西方世界都極為熟悉的‘老江湖’‘老狐貍’，并讓他做了鳳凰集團(tuán)的ceo‘吉祥物’，不知道給他省了多少功夫？

真的是太好運(yùn)了！

“現(xiàn)在我倆把會上要宣布的文件完善一下......”

接下來，陳國泰和威爾遜各自取出一些決策文件，交換著簽字蓋章，走完明面程序。

這些文件當(dāng)中包括了對安泰電子廠的全資并購協(xié)議以及對楊海藍(lán)的職務(wù)任命。

這件事情剛剛做完，出去召集人馬的克莉絲汀去而復(fù)返，推門進(jìn)來。

“威爾遜先生，陳生，會場已經(jīng)布置好，參會者已經(jīng)全部到位?！笨死蚪z汀神色嚴(yán)謹(jǐn)?shù)卣f辭。