物流基地前期投入預(yù)計(jì)達(dá)到十二億五千萬！

周通平把報(bào)告放在桌子上，敲了敲封面又搖搖頭。

“云東，這份報(bào)告寫得非常詳盡，可見你是極其用心了。只是這個(gè)投資額實(shí)在太高了，如果加上中山市配套設(shè)施，比如公路、鐵路支線、基地的三通一平、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，中山市將無力承擔(dān)?！?

周通平否決報(bào)告就是一個(gè)理由——沒錢。

秦云東算準(zhǔn)了周通平會(huì)提到資金問題，他淡然一笑：

“老書記，看著數(shù)額很大，如果細(xì)細(xì)拆借，您會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)中山市投入只需十分之一?！?

“哦？”

周通平眼前一亮，又拿起報(bào)告翻到投資費(fèi)用預(yù)估的章節(jié)。

秦云東站起身走到他身旁，指著羅列的明細(xì)逐條向他做介紹。

“比如征收土地、場地平整、道路、管網(wǎng)的建設(shè)明細(xì)，由于您停掉了大型廣場和公園項(xiàng)目，只需要把土地用途變更為物流基地即可，因?yàn)閺V場和公園前期都進(jìn)行了基礎(chǔ)建設(shè)，這筆費(fèi)用您不就節(jié)省了嗎？”

“對啊，我怎么把這茬忘了。按這樣操作，廣場前期投入就有了價(jià)值，真是絕妙的騰籠換鳥之術(shù)啊。”

“您再看建筑費(fèi)用的明細(xì)，也就是倉儲(chǔ)廠房和辦公樓等設(shè)施建設(shè)費(fèi)，這一塊也不需要您再投，因?yàn)閺V場周邊就是那些洋騙子用過的廠房和寫字樓，只要把它們收回稍作改裝就可以用于物流產(chǎn)業(yè)?！?

“對對對，我明白你的意思了。利用中山市遺留的爛尾產(chǎn)業(yè)園改頭換面做物流，中山市的確不需要再巨額投入。這樣做既解決了投入資金的難題，而且也解決了遺留的爛尾問題。云東，你這一招非常高明。”

周通平理解了秦云東的思路，不由興奮地拍案叫絕。

但很快他又開始發(fā)愁。

“云東，不瞞你說，中山市現(xiàn)在幾乎是負(fù)債過日子，就算是一兩個(gè)億，我也拿不出來啊。”

“您能拿出來，而且您還不止一兩個(gè)億，最起碼有五六個(gè)億的余錢?！?

“錢在哪？我怎么不知道？”

周通平迷惑地盯著秦云東。

秦云東笑著指了指東方。

“當(dāng)初我建臨江東區(qū)的時(shí)候沒錢，忽悠姜南風(fēng)給我投資建樓?，F(xiàn)在中山大廈已經(jīng)成了東區(qū)的地標(biāo)建筑，如果您缺錢就賣掉那棟大樓，現(xiàn)在東區(qū)的土地增值非?？欤冶ＷC您最起碼能拿到五個(gè)億的現(xiàn)金。”

“我的乖乖！我還真沒想到姜南風(fēng)還有聰明的時(shí)候，哈哈……倒酒，給我倒酒，我要和云東喝一個(gè)。”

周通平開心地大笑起來。

夏豐立刻拿過酒瓶跑過去，卻又很機(jī)靈地把酒瓶遞給秦云東。

讓秦云東倒酒，才是正解。

“老書記，您的心臟不好，少喝點(diǎn)兒。”

秦云東邊告誡，邊給周通平的酒杯里倒了三分之一的酒。

周通平?jīng)]說什么，拿起酒杯和秦云東碰了杯便一飲而盡。

“云東，你把什么事都算到了，但估計(jì)你算不到，我是不會(huì)賣樓籌錢的?！?

周通平向秦云東眨眨眼，露出得意的笑容。

“哦？我的確沒想到，您不是缺錢嗎，怎么又不賣樓了？”