羅會斌看秦云東變了臉色,連忙解釋。

對不起,我表達的不夠準確,我的意思是賺錢太慢。房地產(chǎn)企業(yè)的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率在0.8到1.2之間,我投進去九千萬,只能收三十年的過路費,我的董事會肯定不答應……

那只能說明你們的大股東鼠目寸光。

秦云東不客氣地打斷他的話,轉(zhuǎn)身指著工地圍墻上的工程示意圖。

這條外環(huán)路延長線一旦連接上高速公路,你知道意味著什么嗎

羅會斌看著示意圖,沉默不語。

他心中想,當然有利于臨縣的發(fā)展,但這又和他有什么關系。

古人依水而居,現(xiàn)在是依路而居。只要身處四通八達的交通網(wǎng)絡核心區(qū)域,這塊地往往就會土地增值。你覺得和你的業(yè)務有沒有關系

秦云東敲了敲示意圖,就像敲到了羅會斌的心里。

他猛然醒悟過來。

這條通往高速公路的道路兩側,都是沒有開發(fā)的丘陵山地。沒有老房拆遷補償,沒有農(nóng)田賠償,那購地成本會相當?shù)土?

三十平方公里,相當于一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的面積,其中蘊含的價值有多大,不用我說,你也知道吧

秦云東向后退了幾步,抱雙臂欣賞著示意圖。

我們正在構想,把那里打造成臨縣新區(qū),按現(xiàn)代化城市理念,將臨縣打造成全省示范性城市。

秦書記真是高瞻遠矚,只是我有一個疑問,臨縣的縣城人口并不多,而且基本上都有房子住,現(xiàn)在再搞一個新區(qū),誰來住

羅董應該用發(fā)展眼光看未來嘛,臨縣本來就是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū),高新區(qū)預計會有上千家企業(yè)入駐,肯定對周邊幾個縣形成虹吸效應,吸引大量人口移居臨縣,帶來新增人口保守估計,至少也能超過六十萬,所以我不愁沒有人住。

秦云東說的胸有成竹,又相當霸氣。

羅會斌聽著也露出笑容。

秦云東雖然是在畫大餅,但總的來說還算靠譜,只要按現(xiàn)在的速度穩(wěn)定發(fā)展,極有可能會實現(xiàn)。

羅董不是外人,我給你透露一個消息,意向投資臨縣商業(yè)銀行的企業(yè)中就有幾家地產(chǎn)公司,我準備等他們來考察時,向他們提出bot募資計劃,并承諾誰投資,誰有優(yōu)先新區(qū)開發(fā)權,并且可以自動獲得入股臨縣商業(yè)銀行的資格。

秦云東隨后看了羅會斌一眼,不無遺憾地說,羅氏地產(chǎn)沒有實力,也沒有眼光,那就只能錯失這一次機會了。

說罷,秦云東含笑轉(zhuǎn)身向工地里走。

羅會斌聽的心中百爪撓心,雖然想立刻答應,但要做出投資數(shù)億的決定,他還真不能自作主張。

他發(fā)愣片刻,拿出手機拍下工地示意圖,轉(zhuǎn)身匆匆上車離去。

在工地的板房里,苗英杰正在針對工程進度和質(zhì)量進行指示,周圍的人鴉雀無聲低頭認真記筆記。

忽然秦云東推門走進來,靜靜地站在門口。

苗英杰立刻投過去詢問的目光。

秦云東向他點點頭,比劃了一個ok的手勢。

秦云東和羅會斌一番交談之后,雖然羅會斌沒有表態(tài),但秦云東已經(jīng)從羅會斌的眼睛里讀到了他想要的結果。

所以他向苗英杰按時,羅氏地產(chǎn)投資鳳尾山工程已經(jīng)十拿九穩(wěn)。

苗英杰心中大喜,緊跟著話鋒突然一轉(zhuǎn)。