即便面對(duì)這種情況,劉浮生的表情,依舊云淡風(fēng)輕:“首先,趙市長(zhǎng)有些話說(shuō)錯(cuò)了,我和下屬各部門(mén),并不是沒(méi)有發(fā)現(xiàn),或者抓不住房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)口,更不想阻止外地優(yōu)秀開(kāi)發(fā)商,進(jìn)駐咱們撫遠(yuǎn)市!”
“相反,對(duì)于引進(jìn)外地開(kāi)發(fā)商,讓他們到撫遠(yuǎn)進(jìn)行投資建設(shè),我跟各部門(mén)已經(jīng)溝通了很多次,我非常有信心,撫遠(yuǎn)市一定會(huì)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的浪潮中,趕超周圍的兄弟城市!”
劉浮生的話,讓趙建民眉頭一皺。
他知道,劉浮生這段時(shí)間,的確沒(méi)有閑著,經(jīng)常召集分管的各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo),一同開(kāi)會(huì)研究撫遠(yuǎn)市的規(guī)劃發(fā)展。
只不過(guò),根據(jù)曹國(guó)文等人的匯報(bào),劉浮生還沒(méi)有做出任何實(shí)質(zhì)性的工作。
包括如何引進(jìn)外部投資,如何與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商洽談等方面,目前還只是處在,勾勒藍(lán)圖的階段!
正因如此,劉浮生也沒(méi)有向市委和市政府,匯報(bào)他的工作!
趙建民沉聲說(shuō)道:“劉副市長(zhǎng),請(qǐng)你注意,我并沒(méi)有否認(rèn)你的工作努力!但就算你對(duì)撫遠(yuǎn)市的房地產(chǎn)市場(chǎng),有很多的規(guī)劃與設(shè)想,目前卻沒(méi)有取得任何實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展!現(xiàn)在機(jī)會(huì)已經(jīng)擺到眼前,志超集團(tuán)帶著極大的熱情與誠(chéng)意,來(lái)到撫遠(yuǎn)尋求合作!這種情況下,你卻要把志超集團(tuán)拒之門(mén)外,這難道就是,你為撫遠(yuǎn)市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè),所作出的努力嗎?”
劉浮生笑著說(shuō)道:“趙市長(zhǎng)問(wèn)的好!這就是我要說(shuō)的第二點(diǎn),我相信趙市長(zhǎng),以及各位領(lǐng)導(dǎo)同志們,都已經(jīng)對(duì)志超集團(tuán)有所了解了,這家企業(yè)資金雄厚,誠(chéng)意十足,甚至愿意以強(qiáng)大的現(xiàn)金流作為保證,讓撫遠(yuǎn)市政府放心!”
“但是,大家也許忽略了一個(gè),很重要的元素,那就是,志超集團(tuán)作為一家剛成立的房地產(chǎn)企業(yè),在此之前,他們并沒(méi)有任何房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)!當(dāng)然,或許有些同志會(huì)說(shuō),志超集團(tuán)招募了許多大型房地產(chǎn)公司的高級(jí)管理人員!”
“這些人都有豐富的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),從規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、建筑以至于后期的銷售都可以做到同行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地步!這一點(diǎn)我并不否認(rèn),不過(guò),我仍然希望保持謹(jǐn)慎,多觀察多思考,畢竟志超集團(tuán)的目標(biāo),可是我們撫遠(yuǎn)市的核心地段!”
“地標(biāo)建筑,等于撫遠(yuǎn)市對(duì)外的形象與名片!這樣一個(gè)臨時(shí)拼湊的,沒(méi)有經(jīng)過(guò)磨合的團(tuán)隊(duì),能否承擔(dān)如此重任?”
“誠(chéng)然,志超集團(tuán)號(hào)稱資金實(shí)力雄厚,甚至可以不向銀行貸款,就直接拿地,乃至于施工建設(shè)……”
“坦白說(shuō),正因如此,我感覺(jué)他們的商業(yè)行為,有點(diǎn)不符合基本邏輯。”
說(shuō)話的同時(shí),劉浮生從文件夾里,拿出一份材料:“我通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn),志超集團(tuán)的資金來(lái)源,或者說(shuō)主要投資者,是海外一家集團(tuán)公司,他們主要以投資、融資等金融業(yè)務(wù)為主!”
“我不知道這家公司,投資志超集團(tuán)的理由,或許他們看好國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì),想要在房地產(chǎn)市場(chǎng)上大展拳腳吧?不管如何,志超集團(tuán)的錢,表面上是自己的,可真正的大股東,卻隨時(shí)隨地都有撤資的可能!”
“一旦它背后的大股東撤資,志超集團(tuán)將會(huì)瞬間留下一個(gè)爛攤子!到時(shí)候,因?yàn)橘Y金鏈的斷裂,我們撫遠(yuǎn)市的地標(biāo)建筑,就會(huì)成為爛尾工程了!”
“眾所周知,爛尾工程很難找到接手人,而且志超集團(tuán)不配合我們工作的話,就算找到接手人,我們也拿不走這塊土地!僅是司法程序,就要走上許多年!到那時(shí)候,房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)還能不能像現(xiàn)在一樣蓬勃發(fā)展?”
“我覺(jué)得,這種關(guān)乎到撫遠(yuǎn)市政府,以及撫遠(yuǎn)市全體人民群眾對(duì)外形象的重點(diǎn)工程,必須要經(jīng)過(guò)慎重,再慎重的考慮!也必須要找一家成熟的開(kāi)發(fā)商來(lái)合作才行!”