重生小地主114_第一百一十四章白契與紅契二更、求粉紅。

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白契和紅契，這地契里還有這么些的講究？連蔓兒并不懂，連守信和張氏雖是成年人，知道白契和紅契是怎么回事，但他們并沒(méi)有親自經(jīng)手過(guò)。吳玉貴見(jiàn)白契已經(jīng)立好了，左右無(wú)事，又要顯露他的本事，就慢慢地給講解起來(lái)。

簡(jiǎn)單地說(shuō)，白契又叫做民契，紅契又叫做官契。剛才他們買賣雙方經(jīng)眾人簽下的就是民契，這民契送去縣衙，交齊了契稅之后，經(jīng)過(guò)官府的驗(yàn)證，辦理正式的過(guò)戶手續(xù)，由官吏在民契上粘貼官方統(tǒng)一制的契尾，再蓋上官印，就是官契了。官契之所以又被稱為紅契，就是因?yàn)楣俜缴w的大印是紅色的篆體。

連蔓兒聽(tīng)吳玉貴說(shuō)完，她就懂了。

“經(jīng)我手的買賣，大多都要辦紅契的?！眳怯褓F又道，“也有那些只拿白契的，能省下些稅銀。不過(guò)以后若是衙門查究起來(lái)，稅銀依舊是要補(bǔ)的，弄不好，還有重罰?！?

經(jīng)牙儈訂立的買賣契約，如果不去交稅，那么被查出來(lái)后，經(jīng)手的牙儈也要跟著吃掛落。

“當(dāng)然是要辦紅契的。”連蔓兒就道，“這事還要吳三叔幫忙。”

連守信和張氏也說(shuō)了些客氣話，請(qǐng)吳玉貴幫著辦理紅契。

“這是當(dāng)然的?！眳怯褓F立刻就應(yīng)承下來(lái)。

連蔓兒雖不懂現(xiàn)在的衙門是怎么辦事的，但是料想和她前世也差不了多少。若是他們自己去交稅，辦紅契，只怕要跑冤枉路。還要看人臉色，甚至要花錢打點(diǎn)?？墒菂怯褓F熟門熟路，卻可以很快就將紅契辦下來(lái)。

連蔓兒和張氏商量了一下，他們買田的銀子是九十五兩銀子，需要交二兩八錢五分銀子的契稅。牙儈們經(jīng)辦房宅田地買賣，一般要收取百分之一到百分之二的辛苦錢。連蔓兒就從自己的荷包中，取出來(lái)五兩的碎銀子。一并都交給吳玉貴。

“那就有勞吳三叔了。”

吳玉貴謙讓了一番，高高興興地將銀子接了過(guò)去。五兩銀子，除去交契稅的。他能入手二兩多的銀子。這超出了他一般的收入。

“今個(gè)天晚了，我明個(gè)起早就去縣里，當(dāng)天就把這紅契給你們辦下來(lái)?！眳怯褓F心里滿意連蔓兒會(huì)辦事，就允諾道。

連守信自然是滿口的感激。

連蔓兒見(jiàn)吳玉貴這樣應(yīng)承，心里也是高興。她知道，在買賣上可以盡量的和對(duì)方講價(jià)、壓價(jià)，但是給這些經(jīng)手辦事的人的銀子上，卻不能儉省。不僅不能儉省。還要盡量多給，這樣人家才肯真心出力為你辦事。而且連蔓兒心里還有打算，她不會(huì)只買這二十五畝地就滿足了。以后她還會(huì)買更多的地，還要做別的生意賺錢。相與下吳玉貴這樣的人，是非常有用的。

武掌柜已經(jīng)在安排酒席了，是武仲廉買連蔓兒的蒜香花生方子一席，趙金賣給連蔓兒土地一席，這兩席并在一處，趙金和連蔓兒也都另外添了銀子，干脆就置辦了兩桌，又去請(qǐng)趙金的老伴，還有吳玉貴的家眷們過(guò)來(lái)，連家這邊自然也要請(qǐng)家人過(guò)來(lái)。

“就請(qǐng)爹和娘，”連守信和張氏商量道，“大哥、二哥和三哥也請(qǐng)來(lái)吧，這樣看著和美?！?

契約已經(jīng)立好了，也不怕誰(shuí)再呱噪，連蔓兒就沒(méi)有反對(duì)。

連守信和張氏回三十里營(yíng)子請(qǐng)連老爺子，連蔓兒、五郎和小七依舊留在酒樓里。吳玉貴就住在鎮(zhèn)上，因此他的家眷先到了，來(lái)的是吳玉貴的媳婦王氏，還帶了他們的一兒一女來(lái)。

吳家顯然家境不錯(cuò)，三個(gè)人身上穿的都是潞綢的衣裳，王氏和她閨女的頭上、耳朵上和手上都戴著金銀的首飾。

大家忙相互見(jiàn)了禮，連蔓兒幾個(gè)要管王氏叫吳三嬸。她帶來(lái)的兒子名字叫做吳家興，今年十六歲，比連蔓兒幾個(gè)要年長(zhǎng)。吳玉貴的女兒吳家玉卻只有十一歲，比五郎小，卻比連蔓兒和小七大。

吳家興雖然十六歲，卻頗為老成，到了后，就和王氏說(shuō)要去吳玉貴那邊。

“你去吧，把你五弟也帶上?！蓖跏暇偷?，“五郎，你去跟你三叔和家興哥坐著去。你們爺們一處說(shuō)話，我們娘幾個(gè)說(shuō)話。”

“哥，你去吧?！边B蔓兒也推了推五郎。五郎聽(tīng)聽(tīng)吳玉貴那些人說(shuō)話，也能開(kāi)闊眼界，多長(zhǎng)些見(jiàn)識(shí)。

五郎就和吳家興都坐到吳玉貴身邊去了。武仲廉、吳玉貴那些人說(shuō)話，五郎只是傾聽(tīng)，吳家興偶爾能跟著說(shuō)上一兩句，顯然平時(shí)吳玉貴是帶他出來(lái)應(yīng)酬的。

打發(fā)走了吳家興和五郎，王氏就拉著連蔓兒和小七的手，和她們說(shuō)話，不過(guò)是問(wèn)她們多大年紀(jì)了，在家里都做什么，又詢問(wèn)張氏和周氏等人。吳家玉安安靜靜地坐著，她長(zhǎng)著一張圓圓的臉蛋，皮膚非常白凈，兩只眼睛很大很漂亮，眼光和連蔓兒對(duì)上的時(shí)候，就會(huì)微笑。

大家交談了一會(huì)，連守信和張氏已經(jīng)請(qǐng)了連老爺子來(lái)了，不只連老爺子、連守仁和連守禮也來(lái)了，周氏和連守義沒(méi)來(lái)，連枝兒跟著張氏來(lái)了。

眾人自是又相互見(jiàn)禮、寒暄了一番?？慈硕嫉烬R了，武仲廉就吩咐開(kāi)席。男人坐了一桌，女眷們坐了一桌，他們剛坐下，吳家興和五郎也坐了過(guò)來(lái)。

“爹說(shuō)那桌子太擠，讓我和連五弟過(guò)來(lái)坐?！眳羌遗d道。

“也好，我還怕你坐在那桌，小小年紀(jì)就要喝酒，可怎么了得。”王氏就笑道。

大家都坐下用飯。張氏和王氏坐在一起，自然是有許多話說(shuō)。