趙靜沉了沉,又道：不管是拿地還是設(shè)計以及開發(fā)施工,最為重要的環(huán)節(jié)就是保證資金鏈不能斷裂。房地產(chǎn)開發(fā)所用的資金龐大,這離不開銀行的支持。要想取得銀行的支持,信用至關(guān)重要。一旦信用出現(xiàn)了問題,將導(dǎo)致無法再到銀行融資。很多房地產(chǎn)企業(yè),倒閉的原因基本都是因為資金鏈斷裂,失去了銀行的支持。希望你們能引以為戒,千萬不要重蹈覆轍。

李初年道：趙總,謝謝你的不吝賜教！聽了你的這番話,讓我們受益匪淺。我確立的首先目標也是拿地。在這方面,你有什么寶貴的意見

趙靜笑道：你們要想拿某個地方的地皮,要和當?shù)氐某墙ㄒ?guī)劃局建立起良好的關(guān)系來。哪塊地皮要出讓,城建規(guī)劃局的信息是最準確的。

李初年道：看來我們得去拜訪一下市城建規(guī)劃局的領(lǐng)導(dǎo)了。

呵呵,對,城建規(guī)劃局干的就是這個工作。不過,城建規(guī)劃局那邊,得要靠你們自己去想辦法了,我?guī)筒簧鲜裁疵Α?

李初年笑道：你能給我們出謀劃策,就讓我們感激不盡了。

趙靜道：我得到了一個信息,市服裝廠的那塊地要在近期出售,這是個機會,你們可以試試。

聽到這里,李初年等人都是眼前一亮,這的確是個非常有利的信息。

但李初年做事沉穩(wěn),他不像魯騰和祝志光顧著興奮了,他道：市服裝廠的那塊地為何要出售

市服裝廠在半年之前就倒閉了,現(xiàn)在到了破產(chǎn)清算的結(jié)尾階段了。市服裝廠是老國營企業(yè)了,這些年一直在努力堅持,最終還是堅持不下去了。

李初年有些揪心地問道：市服裝廠為何會倒閉啊

經(jīng)營不善,資不抵債,產(chǎn)品打不開銷路,只能倒閉了。

李初年不好意思地笑了笑,道：聽到服裝廠倒閉的這個消息,我心里很不是滋味。因為我們的服裝公司這才成立,真的擔心會步其后塵啊。

李初年現(xiàn)在也有點體會到趙敏為何就是堅持不上馬服裝公司的原因了。

但趙靜呵呵笑道：此一時彼一時,對這個問題,李書記完全可以不用擔心。只要你們的服裝公司堅持按照訂單開工,服裝公司就不會倒閉。沒有訂單就不開工,有了訂單才開工,怎么會倒閉呢不過,有個前提,你們的服裝公司一定要掛靠利民紡織集團,這樣可以避免在沒有訂單無法開工的時候,工人都有活干。否則,就會連工資也發(fā)不出來了。

聽到這里,李初年幡然醒悟,心中也是一陣后怕。多虧自己當初堅持要讓趙敏來統(tǒng)領(lǐng)服裝公司。要是把服裝公司單列出來,還真會出現(xiàn)無訂單就無法開工的局面。那樣的話,工人的工資還真的就無法保證了。

李初年點頭道：趙總說的極是,我們的服裝公司現(xiàn)在就是掛靠在利民紡織集團,屬于利民紡織集團的一個子公司,都歸趙敏統(tǒng)領(lǐng)。

趙靜笑道：這樣就對了。趙敏堅持不上服裝公司,也有她的理由。為此,她還多次給我打電話,嫌我多事。呵呵,我怎么和她解釋都不行。她有幾個大學(xué)同學(xué)也在市服裝廠工作,現(xiàn)在都已經(jīng)失業(yè)了。

趙總,實際上市服裝廠也可以按照訂單來生產(chǎn)啊,倒閉了實在可惜。