“老子吃過的鹽，比你吃過的飯還多，還輪到你給我們講道理了？”

“反正我就開這個(gè)價(jià)，你拆得起就拆，拆不起就滾蛋！”

老頭說著，卻是哼哼兩聲。

蘇陽看向說話的老頭，頓時(shí)有些無奈，他說的這些，倒不全是空話，鐵北胡同和鐵工胡同兩塊地，全部蓋成樓盤，也不過二十幾棟。

按照兩千多塊錢一平的售價(jià)，這兩塊地，能創(chuàng)造的全部?jī)r(jià)值，大概在十七個(gè)億左右。

但這其中，建筑成本就要占據(jù)百分之二十左右，其它的各類稅收成本，還要占據(jù)走百分之十五，再加上百分之十的營(yíng)銷成本，可最后剩下百分之五的空置樓層。

松江建工，哪怕在一分錢不花的情況下，也只能賺到八點(diǎn)五個(gè)億。

再加上這兩塊地，本身就是從江城銀行貸款出來的，足足花費(fèi)了六千四百多萬。

如果騰空安置的金額，超過七點(diǎn)五個(gè)億，對(duì)松江建工來說，這就是一個(gè)絕對(duì)賠錢的買賣。

如此之大的資金運(yùn)轉(zhuǎn)，再加上投入的時(shí)間成本，最后只能勉強(qiáng)保本。

就是這么一塊地，在土拍市場(chǎng)，流拍了十幾次，最終才落到了他的手里。

沒有人看好，因?yàn)閴焊豢赡苡腥私鉀Q這個(gè)問題。

投入和回報(bào)不成正比，而且七點(diǎn)五個(gè)億，也不一定夠動(dòng)遷安置費(fèi)。

老頭的話音落下，旁邊的一個(gè)老太太，也皺起眉頭。

“孩子啊，你沒錢，張羅著要拆什么啊，還要買地，我們這些人，都指望了這房子動(dòng)遷暴富呢！”

“只要拿到動(dòng)遷款，我們就什么都不用干了，天天躺著，享受就是了！”

“還能指望幫一幫兒孫！”

后面一群人，也跟著鬧騰起來。