他和衛(wèi)江南認(rèn)識(shí)也不是一天兩天的事了，對(duì)這個(gè)底層出身的女婿，還是很了解的。一般情況下，他絕對(duì)不會(huì)把話說得這么記。

既然如此說了，那就說明，真的有十足把握。

“說說你的判斷理由。”

于是衛(wèi)江南將老鷹國(guó)的次貸市場(chǎng)情況簡(jiǎn)單匯報(bào)了一遍。

為了取信于人，增加自已的說服力，這段時(shí)間，衛(wèi)江南也特別關(guān)注老鷹國(guó)的金融市場(chǎng)，尤其是次貸市場(chǎng)，不僅僅是單純的憑記憶。

“爸，老鷹國(guó)其實(shí)也有一些金融家頭腦很清醒，他們自已都把次貸債券說成是一堆狗屎，早就在磨刀霍霍了。”

其實(shí)撇開一切美麗的宣傳外衣，老鷹國(guó)的次貸債券，真的就是一堆狗屎。

這玩意到底是個(gè)啥呢？

簡(jiǎn)單來說，老鷹那邊執(zhí)行了一種非常激進(jìn)的房地產(chǎn)政策，為了把房子賣給更多的普通工薪階層，甚至是賣給窮人，房地產(chǎn)公司和金融機(jī)構(gòu)耍了一個(gè)花招。

他們使用了固定利率和浮動(dòng)利率相結(jié)合的房屋貸款模式。

開始的幾年，房貸執(zhí)行的是固定利率，比如說百分之五。

這個(gè)利率在工薪階層的承受范圍之內(nèi)，所以他們敢于買房。但是隨后執(zhí)行的就是浮動(dòng)利率，高達(dá)百分之十以上。

到了這個(gè)時(shí)侯，就必然會(huì)有人承擔(dān)不起高額的房貸，而開始斷供。

而銀行就算把房子收回去，一時(shí)半會(huì)也是賣不出去的，就會(huì)變成不良資產(chǎn)砸在自已手里。

為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行把這個(gè)化成了房產(chǎn)投資債券，也就是所謂的次級(jí)債券，再賣給更多的投資人，讓投資人一起來承擔(dān)這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，市場(chǎng)非常繁榮的時(shí)侯，這樣的激進(jìn)政策沒有太大的問題，蓬勃發(fā)展的房產(chǎn)市場(chǎng)能夠吃得下。

可經(jīng)濟(jì)發(fā)展是受規(guī)則制約的，不可能一直高速發(fā)展下去，而房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求也有極限，當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩，工薪階層收入低于預(yù)期，失業(yè)人口增加，違約斷供的人就必然會(huì)增多。

多次加杠桿的次級(jí)債券就會(huì)變成極高風(fēng)險(xiǎn)的金融產(chǎn)品。

市場(chǎng)的輕微下調(diào)，都有可能讓一大批投機(jī)者迅速破產(chǎn)，最終形成連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致房產(chǎn)銀行接連破產(chǎn)倒閉，次貸危機(jī)不可避免的就會(huì)爆發(fā)。

而因?yàn)檫@個(gè)次貸危機(jī)是發(fā)生在世界金融中心的老鷹國(guó)，猛烈爆發(fā)的危機(jī)會(huì)迅速蔓延，外溢到全球其他的國(guó)家。

和老鷹國(guó)經(jīng)濟(jì)捆綁越深的國(guó)家，受害越烈。

誰都無法幸免。

于是，一場(chǎng)發(fā)生在老鷹國(guó)的次貸危機(jī)，就會(huì)迅速變成全球性的金融危機(jī)。

不少國(guó)家的經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng)。

在衛(wèi)江南的記憶中，我國(guó)也通樣受到了一定程度的波及。

那么這一次，他絕對(duì)不能坐視不理。

蘇定國(guó)聽了他的分析，沉吟片刻，說道：“這樣吧，你馬上來北都一趟。向捷勝通志，有些具l的問題，想要當(dāng)面和你談?wù)??！?

“還有李凱通志?！?

向捷勝，銀監(jiān)會(huì)主席。

李凱，國(guó)家發(fā)改委主任。

都是重量級(jí)的大佬。

衛(wèi)江南這一回，是真的折騰出大動(dòng)靜來了。

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